カテゴリー別アーカイブ: 案件調査

沖縄本島にて、コンテナハウスの打ち合わせ

みなさんお久しぶりでございます・・・

もうブログの方をサボりにサボり・・・6月初の更新となりますm(__)m

コンテナハウスの打ち合わせなどであちらこちらに飛び回っておりましたらブログを開くのを忘れているという始末です。。。

 

さて、先日は沖縄本島へ初上陸して参りました!!

今回もいつも通り大阪の関西国際空港より離陸してきました。

今回のプロジェクトは、

『コンテナハウスを活用した飲食ブース&物品販売の複合施設』。

今回の打ち合わせは、内容の打ち合わせと共に現地搬入経路等の確認です。

毎回記載しておりますが、現地確認が僕たちの仕事では一番重要な任務かもしれません。

ここ最近はリモートでの業務環境も整ったりしますが、そう考えるとこの仕事は古い仕事かもしれませんね^^;

でも、どれだけ技術が進化しても、古臭く自分の足で得た情報が一番信頼できます。

この仕事での現地確認は、必ずご成約になる前に行う作業ですので、結構無駄足になることなんて多いですが、今後も自分の足で!

この方針は変わりません!!

 

さて、沖縄本島は初めての上陸ですが、一日目は移動日のみでしたので、

チェックイン後、ゆったりしてから晩御飯で終えました・・・

 

二日目以降がクライアント様との打ち合わせ。

こんな開放的な場所で、現地各業者さんを交えてのmtgでした^^

ここが計画地現地でもありますが、本当にここからの景色が良い感じ♪

緑と青、これだけあれば何も要りませんね!!

さすが沖縄!

今回も色々な方とのお話しをお聞きし、うちの会社の方向にもエッセンスを加えられるかな~なんてことを思いながら過ごしました^^

今後、このプロジェクトが良い方向に進んで行けばいいですね~^^

 

弊社では、コンテナハウスに関してのご相談を随時お受け致しております。

・コンテナハウスってどんなの?

・お金のことは?

・うちの敷地に建てられるの?

コンテナプールって?

コンテナハウスでアパート??

・コンテナハウスのデザインは?

などなど、何でもご相談ください。

弊社モデルハウスで実物を観て頂きながらご相談頂けるコンテナサロン、

完成予想イメージを明確にする3Dパースなど皆さんの

『解りにくい』を解消して参ります。

 

また、一緒にコンテナハウスの世界を革新していける仲間を募集しています。

まだまだ未開の地が多いコンテナの世界、無限大の可能性を一緒に見つけませんか?

こちらのフォームからお申し込みください↓↓

https://www.est-i.net/recruit

 

■■■■■ コンテナハウスのご相談は ■■■■■

エスト・イノベーション株式会社

(EST INNOVATION Co,.Ltd.)

岡山県倉敷市東富井831番地3

☎0120-31-4696

info@est-i.net

 

第二弾 石垣島コンテナハウスプロジェクト~part.1~

みなさん、コロナの影響で世の中が大変な状況になっております。

みなさんの無事と一刻も早い終息を願うばかりです・・・

本当に早く収まってくれ・・・

 

そんな中でしたがお仕事だから仕方ないということで、今週は石垣島へ行って参りました!!

観光レジャーは一切なしのフル仕事です^^

 

到着当日は、石垣島は雨模様・・・

飛行機も通常ルートから迂回しての上陸でした。

まずは現在打ち合わせ進行中のお客様と、計画地の確認も兼ねて現地打ち合わせ!

無理なく実現可能な内容を模索している最中で、僕たちがどこまでお役に立てるのか、知恵が試されます^^

きっと素敵な計画を実現していきます!

 

しばらく現地での打ち合わせを終えて、次に向かうのは新たに始動した石垣島コンテナハウスプロジェクトの搬入現場へ。

今回も事故無く無事に安全に追われることを願いながら車を走らせました。

道中小腹を満たすためのお昼ご飯として、前回も頂きましたこちらの八重山そば!!

この情勢なので、店内での飲食ではなく屋外のテラスで頂きました。

風が気持ちよくて美味しいおそばがさらに美味しく!!

しかし、お店の方とお話ししてましたが、やはりコロナの影響が大ダメージなんだと。。。

早くこの美味しいおそばをみんなが気兼ねなく食べられる環境に戻ることを願っています。

 

さて、いよいよ搬入作業中の現場へ!

すでに作業は進んでおり、到着から次の打ち合わせまでの間、確認をしながら見守っておりました。

今回はコンテナハウス2台にコンテナプール1台という内容で設置をしていきます。

現地工事の業者さんとも連携しながら夕方まで作業を行いました。

残る作業は明日に残して、今日の無事を確認し、安心して次の打ち合わせへと向かいました。

今回もお世話になった宿はこちら!

コスパ最強の宿泊施設、石垣島でのお仕事の時はほぼほぼこちらにお世話になってます。

 

2件目の打ち合わせも終わり、ごはんの為少しだけ外出し、早々に宿に帰りました。

石垣島も自粛ムードが漂っておりましたが、こんな時だからこそ自分たちが出来る対策をきちんと心がけて行かなければと再確認した一日でした。

次回は2日目の模様をお送りします^^

 

弊社では、コンテナハウスに関してのご相談を随時お受け致しております。

・コンテナハウスってどんなの?

・お金のことは?

・うちの敷地に建てられるの?

コンテナプールって?

コンテナハウスでアパート??

・コンテナハウスのデザインは?

などなど、何でもご相談ください。

弊社モデルハウスで実物を観て頂きながらご相談頂けるコンテナサロン、

完成予想イメージを明確にする3Dパースなど皆さんの

『解りにくい』を解消して参ります。

 

また、一緒にコンテナハウスの世界を革新していける仲間を募集しています。

まだまだ未開の地が多いコンテナの世界、無限大の可能性を一緒に見つけませんか?

こちらのフォームからお申し込みください↓↓

https://www.est-i.net/recruit

 

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エスト・イノベーション株式会社

(EST INNOVATION Co,.Ltd.)

岡山県倉敷市東富井831番地3

☎0120-31-4696

info@est-i.net

 

土地の仕入れ案件でした

みなさんおはようございます^^

気付けば12月もすでに中盤戦です。

毎年ですが本当にあっという間ですね・・・

年末に向けて、仕事の整理や大掃除、クリスマスなどのイベントもありやること満載のシーズンです。

 

さて、先週1週間は不動産の分譲用地仕入れ案件で県外あちらこちらへ行って参りました^^

大筋で内容も決まりましたので今後の展開に期待です!!

 

弊社では、コンテナハウス以外に不動産事業も行っております。

土地の処分にお困りの方、遊休地の有効活用を検討の方、お気軽にご相談ください。

もちろん、コンテナハウスと融合させた提案も可能ですよ^^

最近はコンテナハウスを使った土地活用の相談が増えています。

コンテナアパート、コンテナ収納ガレージなど、色々な土地活用との併用が出来ますので、

いつでもご相談お待ちしております!

 

では、12月の中盤戦もしっかり張り切っていきましょう^^

 

弊社では、コンテナハウスに関してのご相談を随時お受け致しております。

・コンテナハウスってどんなの?

・お金のことは?

・うちの敷地に建てられるの?

コンテナプールって?

コンテナハウスでアパート??

・コンテナハウスのデザインは?

などなど、何でもご相談ください。

弊社モデルハウスで実物を観て頂きながらご相談頂けるコンテナサロン、

完成予想イメージを明確にする3Dパースなど皆さんの

『解りにくい』を解消して参ります。

 

また、一緒にコンテナハウスの世界を革新していける仲間を募集しています。

まだまだ未開の地が多いコンテナの世界、無限大の可能性を一緒に見つけませんか?

こちらのフォームからお申し込みください↓↓

https://www.est-i.net/recruit

 

■■■■■ コンテナハウスのご相談は ■■■■■

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(EST INNOVATION Co,.Ltd.)

岡山県倉敷市東富井831番地3

☎0120-31-4696

info@est-i.net

愛媛→高知へコンテナハウスの旅

だんだんと涼しくなり、気候も秋めいてきましたね。

昨日は弾丸で四国地方へ行って参りました^^

 

目的はコンテナハウス!!

このコンテナをどう料理するのか・・・

こうご期待^^

 

行きの道中は瀬戸大橋を渡りましたが、帰りはしまなみ海道を通って帰りましたよ^^

島々を眺めながらの運転に少し癒されました♪

天気も良く、波も穏やかでしたよ。

 

さて、今日はまたデスクワークのオンパレードです^^

コンテナハウスと建築確認申請

今日は豆知識ブログです^^

今日のテーマはコンテナハウスに関しての建築確認申請です。

何度かこのテーマに沿って書いてきましたが、改めて・・・

 

有り難く、多くのお問い合わせを頂く中で、やはり多いご質問がこれです!!

「コンテナハウスはポーンと置くだけでいいんでしょ?」

というご質問が最も多いのですが、これの答えはNO!!です。

作業的には鉄の箱をポーンと運んできて、ピッと置くように見えるので簡易的に見えますが、

実際には建築物に該当します。

(規模や用途にもよりますが・・・)

なので、建築物を造る以上は、【こんな建物をこんな場所にこんな配置で建てますよ】

という事を関係機関へ申請して許可を得る様になります。

これがいわゆる【建築確認申請】です。

(詳細に関しては→こちらのページに長々とわざと解りにくく記載があります)

そしてこれが必要という事は、コンテナに関しての造りや価格も普通に建てる建物と同等程度か少し安価に納まるくらいにはかかるという事になります

〇簡易に据え置ける→めちゃくちゃ安くなる

という認識をお持ちの方も多いと思いますが、

〇通常の建築と同等の指示を要求される→めっちゃは安く出来ない

という認識になって頂けますでしょうか。

 

もちろん特例や例外もありますが、基本的には上記に書いたように、結構手をかけて行くことになります。

なので、安く出来そうだからと言う方よりは、色々な建築技法の中でこのコンテナハウスというものが気に入ったという発想の方が、最終的にコンテナハウスを選ばれているように感じます。

 

この様な部分も踏まえた上で、楽しくコンテナハウスの検討を進めてみてくださいね^^

3月もコンテナハウス!!

みなさんこんにちは、今日から3月ですね^^

とにかく年が明けての3ヵ月は早く過ぎます・・・

先週に続き今週もデザインパースの製作にほとんどの時間を費やしました・・・(笑)

有り難いことですが、来週も5件程の図面製作が残っており、皆さんにはお時間を頂くばかりですね^^(笑)

今月も多くのコンテナハウスに携わらせて頂く予定となっております♪

みなさん、コンテナハウスにご興味ありましたら、お気軽にご相談くださいね^^

ちなみに、ESTでは、このように内観にコンテナ部材を活用するというデザインも可能です^^

これ・・・結構人気です♪

コンテナハウスを建てる為に

先日はコンテナハウスを建築する為に欠かせない『役所調査』を行いました。

調査にもいろいろな調査が有り、現地で行う調査や関係役所にて行う調査があります。

現地で行う調査は、こちらのブログでも触れております^^

では、役所調査とな何をするのか??実際に市役所へ入っていきましょう!

大前提として、そこに希望する建物を建てても良い地域なのか?からのスタートです。

皆さんは都市計画区域や用途地域という言葉をご存知ですか?

詳しくはお近くの市役所、【都市計画課】へご相談ください^^

次は【道路管理課】へ行ってみましょう!

建築するに当たり、道路の確認も必要です。

現地でのトレーラーの輸送が可能かという事とは別で、その道が建築基準を満たすための接道に該当していなければ建築物は建てられません・・・

現地には道が有るから安心だよ、と思わずに、道路の種類もしっかり調べた上でご計画くださいね。

【水道局】、【耕地水路課】などまだまだ見捨てられない課がたくさんあります。

しっかり調査をすることは、きちんとコンテナハウスを建てるために大切なことです。

現場の調査、役所の調査両方合わせての、案件調査になりますので、コンテナハウスのご相談の際にはその辺りもレクチャーしてくれる業者さんを選定くださいね^^